aspecto relevante para determinar su valor.
Posteriormente, el perito analizará la documentación legal de la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, planos, permisos de construcción, entre otros. El objetivo es verificar la legalidad de la propiedad y detectar cualquier problema que pueda afectar la transacción.
Después de la inspección física y la revisión documental, el perito realizará un análisis de mercado para determinar el valor de la propiedad. Este análisis considerará factores como la ubicación de la propiedad, el valor de propiedades similares en el área, y las tendencias del mercado inmobiliario.
Finalmente, el perito elaborará un informe detallado que incluirá todos los hallazgos y la valoración de la propiedad. Este informe servirá como base para las negociaciones de la transacción inmobiliaria.
Es importante tener en cuenta que el peritaje inmobiliario debe ser realizado por un perito certificado. En México, los peritos inmobiliarios son profesionales con formación en arquitectura, ingeniería civil o carreras relacionadas, que han completado una formación adicional en valoración inmobiliaria y han obtenido una certificación por parte de la Sociedad Mexicana de Valuación o la Federación de Colegios de Valuadores, entre otros organismos.
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